Drift & gårdmænd — Roskilde Have

Her finder du praktiske oplysninger om ejendomsinspektørens og gårdmændenes opgaver, åbningstider og hvordan du kontakter dem ved daglige driftsbehov eller akutte problemer.

Hvem står for driften?

Vores ejendomsinspektør Jesper, gårdmændene (inkl. tidligere ansatte) og den øvrige driftspersonale varetager den daglige drift, løbende vedligehold og istandsættelse af fællesarealer og ejendommens tekniske anlæg.

Hvad de hjælper med

• Vedligehold og reparation af fællesarealer, opgange, trappevask mv.
• Løbende pleje af udearealer, affaldshåndtering og mindre udbedringer.
• Opfølgning på planlagte vedligeholdelsesopgaver og rapportering til bestyrelsen.
• Rådgivning om ejendommens installationer og driftsforhold.

Hvad de ikke udfører

Holdet udfører ikke arbejde inde i private lejligheder som ejeren selv er ansvarlig for. Du må gerne spørge til råds, men større eller private installationsopgaver bestilles og betales af den enkelte ejer.

Kontaktoplysninger

Ejendomsinspektør: Jesper
Telefon: +45 24 24 68 86 (mandag–fredag kl. 10:00–12:00)
E-mail: roskildehave@gmail.com

Akutnummer (udenfor arbejdstid)

Ved akutte situationer uden for ejendomsinspektørens arbejdstid (hverdage efter kl. 15:00, lørdage samt søn- og helligdage) ringes der til akutnummeret: +45 24 24 95 37.

Akutte situationer er skader foreningens har ansvar for, som ikke kan standses uden professionel hjælp, og som forværres, hvis hjælp ikke gives med det samme. Hvis skaden kan standses og reparation vente til næste arbejdsdag, skal akutnummeret ikke bruges.

Kontakt ved manglende svar på akutnummeret

• VVS: Strube VVS — +45 46 59 52 52
• El: Gagatek El — +45 46 36 28 13
• Kloak: Marius Pedersen — +45 46 75 75 30

Praktiske råd — varme og udluftning

Når varmesæsonen starter, anbefales det at udlufte radiatorer ved at åbne for varmen samtidigt på samme side af opgangen og lufte ventilerne (dvs. løsne udluftningsventilen på radiatoren, indtil der ikke mere kommer luft). Læg aviser eller klude under radiatoren under udluftning. Hvis en radiator ikke fungerer, kan du forsøge at ‘motionere’ ventilen — se vejledninger på YouTube eller kontakt ejendomsinspektøren for råd.

Bemærk: Drej ikke termostaten helt i bund for at spare varme — en effektiv radiator bør være kold i de nederste ca. 10 cm. Hold termostaterne i midtstilling (cirka 3) for en jævn varmefordeling.

Henvendelse til bestyrelsen

For sager, som bestyrelsen skal behandle, eller hvis du ønsker opfølgning fra bestyrelsen, skriv til: ejerforeningroskildehave@gmail.com. Husk at oplyse navn og lejlighedsadresse.